Как выбрать квартиру в новостройке

Как выбрать квартиру в новостройке

Высокие и стильные новостройки просто не могут не привлечь к себе внимание. Выросшие посреди скромных пятиэтажек, они будто символизируют собой новое время, новые планы и надежды, устремление в будущее. Неудивительно, что все чаще молодые семьи в поисках своего первого жилья останавливают внимание именно на новостройках. Однако у приобретения квартир в современных комплексах есть свои особенности, которые нужно учитывать:

В первую очередь, это надежность застройщика. Если вы останавливаете свой выбор на доме, который еще не сдан в эксплуатацию (а именно в этом случае квадратный метр обойдется дешевле, нежели на вторичном рынке), всегда существует риск того, что жилищный комплекс не будет сдан в обещанный срок. Известны случаи, когда новоселья приходилось ждать несколько лет. Поэтому необходимо заранее изучить отзывы о застройщиках и ознакомиться с историей их завершенных проектов. К примеру, в Ленинградской области одним из наиболее надежных застройщиков считается компания Петрострой, которая дает возможность купить в Петербурге жилье без подводных камней по части срока сдачи в эксплуатацию.

Во-вторых, обязательно перед заключением сделки посетите район, в котором будет возведен дом. Оцените наличие и состояние инфраструктуры, дорог, транспорта. Немаловажное значение имеют и места отдыха – скверы, парки, площади. Лучше, если они находятся в шаговой доступности от комплекса. Уточните, в какую сторону будут ориентированы окна предлагаемой вам квартиры, и убедитесь, что открывающийся вид вас устраивает.
Как выбрать квартиру в новостройке
В-третьих, не забудьте уточнить, из какого строительного материала будут сооружены стены дома. Это важно с точки зрения микроклимата в квартире. Так, газобетон и керамзитобетон намного лучше противостоят холоду и повышенной влажности, нежели простой классический бетон.

И наконец, не забудьте уточнить, предусмотрена ли в будущем комплексе своя жилищно-коммунальная организация. Особенно удобно, когда дом обслуживается персональной котельной и системой водоснабжения. Это практически гарантирует вам отсутствие перебоев с водой, чего нельзя сказать о жильцах домов, которые при строительстве просто подключили к уже существующей системе водопроводных труб соседних зданий. Увеличенная нагрузка на систему часто приводит к снижению давления воды и даже к прорыву труб.



Ваш комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*