СМИ: Цены на жильё в новостройках поднимутся на 10% в 2020 году

При этом там, где квартиры пользуются спросом, рост может составить вплоть до 15%, сообщает газета "Известия" со ссылкой на аналитиков ЦИАН. В 2020 году цены на новостройки в крупных городах России вырастут на 10%, а на недвижимость вторичного рынка — на 6%.

Причиной роста назван переход на проектное финансирование, так называемые эскроу-счета, и увеличение на 20% подоходного налога. Стоимость будет расти в период повышенной деловой активности, весной и осенью, а летом наступит затишье, полагают эксперты. Также сократилось количество выданных разрешений на строительство, в среднем по Москве — на 30%, а по стране ещё больше.

Отмечается, что за минувший 2019 год жильё подорожало в среднем на 30%, цены на первичную недвижимость достигли средней отметки по России в 65 тысяч рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке — до 45 тысяч.

Так, Центробанк может опустить ставку до 6%. На цены также повлияет снижение ипотечных ставок. Эксперты советуют не дожидаться этого момента, выгода будет не столь велика — снижение ставки нивелируется увеличением цены. Это приведёт к повышению спроса на покупку квартир, а следовательно — на их подорожание.

Как отмечает издание, Министерство строительства пока данную информацию не прокомментировало. В долгосрочной перспективе специалисты отмечают нехватку новостроек, что также спровоцирует рост стоимости квадратных метров.

Ранее выяснил, что ждёт заёмщиков по ипотеке в будущем году.

Дарья Хомякова



Ваш комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*